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5 % Rendite ! 1 Zi. Whg. in Nürnberg - Johannis/ Wohnung kaufen



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Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
5.156,25 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
5.156,25 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23X348QTMAUV

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Objektbeschreibung

* Gemütliches Apartment im einem gepflegten Jugenstilhaus * Holzisolierglasfenster * Wohnbereich mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenboden * Küche mit kleiner Pantryküche * Tageslichtbad mit Wanne und WC * Heller Wohnbereich * Derzeit ist die Wohnung für EUR 8.400.- p.a. an eine Firma für ihre Mitarbeiter vermietet * Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil * Hausmeisterservice

Etage
* EG

Wohngeld
* Ca. EUR 170,- monatlich

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.156,25 €
Provision
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2026-03-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage nahe der Pegnitzauen, die zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten. Das Westbad ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kindergarten, Schule, Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Laufnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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