Exklusive Maisonette am Wöhrder See – Wohnen auf zwei Ebenen mit Panoramablick - von PRIVAT!

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Premium-Wohnen in Best Lage – sofort einziehen & wohlfühlen!

In einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs – direkt am idyllischen Wöhrder See – erwartet Sie diese hochwertig renovierte und außergewöhnlich stilvolle Maisonette-Wohnung. Auf zwei Ebenen verbindet sie urbanen Lifestyle, naturnahe Ruhe und eine elegante, zeitgemäße Ausstattung. Ein Objekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und Lage legen.

Die Wohnanlage wird professionell von einer renommierten Hausverwaltung betreut.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 EUR zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.

Highlights der Wohnung:

Traumlage direkt am Wöhrder See

Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette-Stil

Vollständig renoviert im April 2025

Hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Geräten

Exklusive Stuck-Optik-Wände & moderne LED-Spots

Bluetooth-Audiosystem integriert

Loggia mit WPC-Belag & Sonnenmarkise

Premium-Dachfenster von Velux, elektrisch mit Fernbedienung

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Kellerabteil, Fahrradraum & Waschraum vorhanden

Ausstattung – Premium & stilvoll erneuert (2025)

Diese Wohnung wurde im April 2025 von Grund auf modernisiert – mit Fokus auf Stil, Komfort und Langlebigkeit .

Renovierungs- & Ausstattungsdetails:

Design-Vinylboden in Eiche Optik

Maßgefertigte Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten (BOSCH)

Hochwertige Malerarbeiten in Stuck-Technik

Alle Türen, Fenster & Heizkörper neu lackiert (Weiß)

Abgehängte Decken mit LED-Strahlern

Bluetooth-Soundsystem in der Decke

Neue Milchglas-Oberlichte

Balkon mit WPC-Paneelen & Sonnenmarkise

Raumaufteilung – durchdacht, hell & modern

Bereits beim Eintritt empfängt Sie ein großzügiger Flur mit direktem Zugang zur eleganten Einbauküche. Nebenan befindet sich das erste Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar .

Bad im EG:

Modern, raumhoch weiß gefliest, ausgestattet mit Badewanne-Dusche, LED-Spiegelschrank, WC und Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner .

Wohnbereich:

Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia – mit Blick in die Natur und auf den Wöhrder See. Perfekt für entspannte Stunden im Freien .

Obergeschoss / Masterbereich:

Über eine stilvolle Wendeltreppe mit integriertem Stauraum gelangen Sie in das exklusive Dachstudio.

Der Masterbereich besteht aus:

einem separaten, hellen Schlafzimme

einem großzügigen Wohn- & Arbeitsstudio mit Süd-/Nord-Ausrichtung

Hochwertige Velux-Dachfenster mit elektrischen Jalousien, Fernbedienung und Fliegenschutz sorgen für außergewöhnlichen Wohnkomfort und viel Tageslicht .

Fazit

Diese einzigartige Maisonette verbindet exklusives Design, perfekte Raumaufteilung und eine herausragende Lage direkt am See. Ideal für alle, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit Naturzugang kombinieren möchten.

k.A.