Wohngenuss mit Grünraum - 3 Zimmer & 119m² Gartenanteil

Unendlich viel Glück! Dieser Erdgeschosswohnung ist ein privater Gartenanteil mit ca. 119 m² als eigenständiges Sondernutzungsrecht zugeordnet: Hierfür entsteht ein zusätzlicher Kaufpreis von 95.200 €. Der Gesamt-Kaufpreis dieser Wohneinheit beträgt somit 579.000,00 €. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnensemble! Mit hochwertigen Eigentumswohnungen im KfW-40 Effizienzhaus-Standard (QNG), die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Wohnoptionen, die keine Wünsche offenlassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind, die einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in unserer Tiefgarage oder im Außenbereich. Unser Wohnungsmix umfasst 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 114 m², die allesamt barrierefrei gestaltet sind. Darunter befinden sich drei speziell als behindertengerecht konzipierte Wohnungen. Diese Vielfalt macht unser Angebot auch für Förderprogramme der Stadt Nürnberg interessant. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben - unser Wohnprojekt bietet eine vielfältige Auswahl an 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und damit für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Ob Singles, Paare oder Familien - hier findet jeder den passenden Raum zum Leben und Wohlfühlen. Ein hauseigener Spielplatz auf dem Grundstück unterstreicht das familienfreundliche Konzept und macht das Wohnen besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Ästhetisch setzen wir auf moderne und nachhaltige Architektur, die Ihnen auch langfristig Freude an Ihrer neuen Immobilie sichert. Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder das Zuhause, das perfekt zu seinen individuellen Bedürfnissen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 10.00

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2027-11-01T00:00:00.000Z