Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 105 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
525.000 €

Preis/m²
5.000,00 €

Wohnfläche
ca. 105 m²

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3

Kaufpreis
525.000 €

Preis/m²
5.000,00 €

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90439 Nürnberg - Sündersbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2587FTDUIHEB

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung, ideal für Familien, befindet sich im Stadtteil St Leonhard in Nürnberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² bietet die Wohnung Platz für die ganze Familie, beinhaltet 4 helle Zimmer und 2 Badezimmer . Die im Jahr 2022 errichtete Immobilie wurde 2023 nochmal von Eigentümer umfassend modernisiert und besticht durch ihren neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist und somit bequem zugänglich ist.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 105 m²

Baujahr

2022

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-05-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

525.000,00 €

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Preis/m²

5.000,00 €

Hausgeld

327€

Stellplatzkaufpreis

20.000,00 €

Provision

3,57 % Maklercourtage

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gäste-WC
Neuwertig
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage in St Leonhard ist besonders familienfreundlich und bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe, nur 60 Meter entfernt, befindet sich die Kindertagesstätte Kinderkrippe Kolibri, die eine optimale Betreuung für die Kleinsten gewährleistet. Für größere Kinder ist die Schule, das Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung, nur 240 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben; ein Supermarkt ist bereits in einer Entfernung von 290 Metern zu finden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Haltestelle der Straßenbahn Sündersbühl, nur 300 Meter entfernt, hervorragend gegeben. Somit gelangen Sie schnell zu verschiedenen Zielen in Nürnberg. Für Erholung im Freien sorgt der nahegelegene Marie-Juchacz-Park, der sich 360 Meter entfernt befindet und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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