Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
90439 Nürnberg - Sündersbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2587FTDUIHEB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung, ideal für Familien, befindet sich im Stadtteil St Leonhard in Nürnberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 m² bietet die Wohnung Platz für die ganze Familie, beinhaltet 4 helle Zimmer und 2 Badezimmer . Die im Jahr 2022 errichtete Immobilie wurde 2023 nochmal von Eigentümer umfassend modernisiert und besticht durch ihren neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist und somit bequem zugänglich ist.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Hausgeld
327€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3,57 % Maklercourtage
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage in St Leonhard ist besonders familienfreundlich und bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe, nur 60 Meter entfernt, befindet sich die Kindertagesstätte Kinderkrippe Kolibri, die eine optimale Betreuung für die Kleinsten gewährleistet. Für größere Kinder ist die Schule, das Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung, nur 240 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben; ein Supermarkt ist bereits in einer Entfernung von 290 Metern zu finden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Haltestelle der Straßenbahn Sündersbühl, nur 300 Meter entfernt, hervorragend gegeben. Somit gelangen Sie schnell zu verschiedenen Zielen in Nürnberg. Für Erholung im Freien sorgt der nahegelegene Marie-Juchacz-Park, der sich 360 Meter entfernt befindet und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 78 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg