Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
435.000 €
Preis/m²
5.506,33 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
435.000 €
Preis/m²
5.506,33 €
90475 Nürnberg - Altenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2554PJ9C3DJ1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige Etagenwohnung in zentraler Lage von Nürnberg-Altenfurt. Diese moderne und stilvolle Wohnung, die im Jahr 2023 erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 79 m², die sich auf drei helle und geräumige Zimmer verteilt. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien sorgt und einen harmonischen Rückzugsort bietet. Aber auch die neue Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits im Preis enthalten. Dank der idealen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen. Die erstklassige Bauqualität und der moderne Neubau-Zustand bieten Ihnen ein hochwertiges Wohngefühl sowie eine zukunftssichere Investition. Durch die hervorragende Lage in Nürnberg-Altenfurt genießen Sie perfekte Anbindung an das städtische Leben sowie an alle wichtigen Einrichtungen des Alltags. Die Fertiggarage mit elektrischem Tor und einem separaten Eingang zum eigenen Garten ist ebenfalls schon im Kaufpreis enthalten. Erleben Sie modernes Wohnen in einer der attraktivsten Gegenden Nürnbergs und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung noch heute!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
5.506,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
-Garage (zzgl. 25.000 €)
-Einbauküche (zzgl. 10.000 €)
-Duschbad mit Fenster
-Fliesenboden mit Fußbodenheizung
-kleine Einheit
-Abstellraum

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im südöstlichen Teil der lebendigen Stadt Nürnberg. Der Stadtteil ist bekannt für seine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das sowohl Pendlern als auch Stadtentdeckern zugutekommt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Versorgungsoptionen. Zudem befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen und verschiedene Dienstleister in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht die Wohnung zu einem attraktiven Domizil für all jene, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 100 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg