Exklusives Penthaus mit Blick zur Nürnberger Burg 148 m² Wohnluxus

Wohnfläche
ca. 148 m²

Zimmer
3,5

Kaufpreis
795.000 €

Preis/m²
5.371,62 €

Wohnfläche
ca. 148 m²

Zimmer
3,5

Kaufpreis
795.000 €

Preis/m²
5.371,62 €

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90411 Nürnberg - Loher Moos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255FE6I58EYE

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Objektbeschreibung

Allein auf der Etage barrierefrei, mit Panorama-Terrasse & hochwertiger Ausstattung Sie suchen das Besondere? Dieses lichtdurchflutete Penthaus im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 148 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit maximaler Privatsphäre. Baujahr 1992 – letztes Geschoss (5) 3,5 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Dielen, AR, Terrasse umlaufend

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung mit unserer Firma

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 148 m²

Baujahr

1992

Anzahl der Zimmer

3,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

795.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5.371,62 €

Stellplätze

Provision

2,38% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1992

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

94.1

Gültig bis

2027-11-20

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2017-11-21

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

AUSSTATTUNG:
- Fußbodenheizung/Natursteinböden in allen Räumen
- Hochwertige Einbauküche verbleibt inkl. aller Elektrogeräte
- Alleinige Nutzung der Etage – keine direkten Nachbarn
- 31 m² sonnige Terrasse umlaufend nach Süden – und Westen
- Infrarotkabine fest verbaut auf der Terrasse
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- großes Bad mit Dusche (barrierefrei) und Wanne
- von allen Räumen kommt man auf die Terrasse
- Markisenanlage an der Terrasse (Automatisch)
- automatische Rollläden
- 3- fach verglaste Fenster/Türen
- Safe
- interessant Kuppeldecke (isoliert) mit Beleuchtung im Wohnraum
- Spots im Wohnbereich
- Terrasse neu belegt
- Lift/Hausmeister
- Lautsprecherboxen in allen Räumen verbaut inkl. Terrasse
- Gemeinschafts- Waschmaschinen- und Trocknerraum
- Fahrradraum, Keller.
- inkl. zwei Tiefgaragenplätze

Lagebeschreibung

-beste Infrastruktur
-U-Bahn in Laufnähe
-beste Anbindung zum Flughafen
-direkt am sog. Herrenwäldchen gelegen
-einzige Wohnung auf diesem Stockwerk
-Blick zur Nürnberger Burg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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