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Exklusives Penthaus mit Blick zur Nürnberger Burg 148 m² Wohnluxus



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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
4.391,89 €
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
4.391,89 €
90411 Nürnberg - Loher Moos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255FE6I58EYE

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Objektbeschreibung

Allein auf der Etage barrierefrei, mit Panorama-Terrasse & hochwertiger Ausstattung Sie suchen das Besondere? Dieses lichtdurchflutete Penthaus im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 148 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit maximaler Privatsphäre. Baujahr 1992 – letztes Geschoss (5) 3,5 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Dielen, AR, Terrasse umlaufend

Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung mit unserer Firma

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.391,89 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,38% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.1
Gültig bis
2027-11-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
AUSSTATTUNG:
- Fußbodenheizung/Natursteinböden in allen Räumen
- Hochwertige Einbauküche verbleibt inkl. aller Elektrogeräte
- Alleinige Nutzung der Etage – keine direkten Nachbarn
- 31 m² sonnige Terrasse umlaufend nach Süden – und Westen
- Infrarotkabine fest verbaut auf der Terrasse
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- großes Bad mit Dusche (barrierefrei) und Wanne
- von allen Räumen kommt man auf die Terrasse
- Markisenanlage an der Terrasse (Automatisch)
- automatische Rollläden
- 3- fach verglaste Fenster/Türen
- Safe
- interessant Kuppeldecke (isoliert) mit Beleuchtung im Wohnraum
- Spots im Wohnbereich
- Terrasse neu belegt
- Lift/Hausmeister
- Lautsprecherboxen in allen Räumen verbaut inkl. Terrasse
- Gemeinschafts- Waschmaschinen- und Trocknerraum
- Fahrradraum, Keller.
- inkl. zwei Tiefgaragenplätze

Lagebeschreibung

-beste Infrastruktur
-U-Bahn in Laufnähe
-beste Anbindung zum Flughafen
-direkt am sog. Herrenwäldchen gelegen
-einzige Wohnung auf diesem Stockwerk
-Blick zur Nürnberger Burg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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