IMMOPARTNER - DESIGN. ÄSTHETIK. SEEBLICK

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
4.340,58 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
4.340,58 €
90402 Nürnberg - Tullnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CLFC6BAQSE

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Objektbeschreibung

Für alle, die das Besondere suchen! Einziehen und wohlfühlen - diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint exklusives Design, durchdachten Komfort und eine Lage, die das tägliche Leben zum Genuss macht. Die Wohnung trägt die unverkennbare Handschrift der Innenarchitektin, die mit einem feinen Gespür für Raumwirkung, Materialien und Funktionalität ein außergewöhnliches ... ... weiterlesen auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.340,58 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166.4
Gültig bis
2028-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
* Von einer Innenarchitektin designt
* Ca. 140 qm Wohnfläche
* Wohnung aufwendig saniert ca. 2022
* Aufzug

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Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs: Nur einen Steinwurf entfernt vom Wöhrder See, mitten im beliebten Stadtteil Tullnau, südlich der Pegnitz. Sie profitieren nicht nur von der Nähe zur Innenstadt, sondern auch von einem umfangreichen Freizeitangebot direkt vor der Haustür!

INFRASTRUKTUR
Alles, was Sie im Alltag brauchen, ist in unmittelbarer Nähe. Ob Netto, LIDL oder der Türkische Spezialitätenladen - alle sind bequem fußläufig erreichbar, nur etwa 800 Meter entfernt. Für den nächsten Einkauf bei REWE fahren Sie in ca. 3 Minuten zur Filiale in der Zerzabelshofer Straße, gerade mal 1,1 Kilometer entfernt....

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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