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*NEUBAU* 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.900 €
Preis/m²
5.881,37 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.900 €
Preis/m²
5.881,37 €
90455 Nürnberg - Katzwang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249MILGZF1KC

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Objektbeschreibung

Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser punkten mit zeitgemäßer Ausstattung: - 13 moderne Wohneinheiten in Massivbauweise - 1,5 bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien - attraktive Ausstattung im KFW-Effizienzhaus 55 - Grüne Energie: Photovoltaikanlage auf dem Dach - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Personenaufzug und Videosprechanlage - Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellplätze - Sonnige Gärten, Terrassen und Balkone - Naherholungsgebiet und beste Infrastruktu

Aufteilung 4-Zimmer-Einheit
Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung. Der offene Wohn- Essbereich lässt keine Wünsche offen. Viel Tageslicht in allen Räumen tragen zum absoluten Wohlfühlklima bei. Ob ein attraktives Home Office oder doch das zweite Kinderzimmer, viel Platz für eigene Ideen ist auf jeden Fall vorhanden. Der sonnige Balkon lädt zum Relaxen und wohlfühlen ein. Natürlich berücksichtigen wir auch gerne Ihre persönlichen Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung.

Besichtigungstermine
Wir freuen uns, wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen persönlich zur Verfügung. Zur Vereinbarung eines Besprechungstermins sind wir jederzeit unter Tel.: 0911-43039001 oder 0178-3860997 für Sie verfügbar.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5854 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
13
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.3
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In den Corneliusterrassen in Nürnberg/Katzwang gehen Lebensqualität und Wohnkomfort Hand in Hand. In der Nähe des Naherholungsgebiets am Main-Donau-Kanal vereinen sich Stadt- und Landleben in einem Neubauprojekt. Die sehr gute Anbindung an das Nürnberger S-Bahn-Netz sowie an die Autobahn erleichtern die individuelle Mobilität. Von unserem schönen Neubauprojekt sind Kindertagesstätten und Schulen bequem per Fuß oder Fahrrad schnell erreicht - ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachärzte, Restaurant oder Schwimmbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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