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Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
10.450,00 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
10.450,00 €
90402 Nürnberg - Gleißbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I4TISLY5TW

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Objektbeschreibung

k.A.

165 STUDENTENAPARTMENTS
Ideales Investment – Studentenapartment in perfekter Lage, nur unweit der Altstadt! BPD realisiert das 3. Bauvorhaben mit Apartments für Studenten und Studentinnen in der Region Südost. Studentenapartments erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit: sicheres Investment - wenig Arbeitsaufwand - beste Vermietbarkeit • Ideale Lage, nur wenige Schritte zum Bahnhof und zur historischen Altstadt! • Nur 165 Einheiten • Mehrwert „Community“ – mit attraktiven Indoor- und Outdoor Gemeinschaftsbereichen • Vollmöblierung inklusive Pantryküchen • Fahrradabstellräume und Besucherstellplätze im Außenbereich • Beste Vermietbarkeit • Ideale Infrastrukturanbindung! • Voll digitalisiert – dank modernster Technik! • Baustelle bereits in Betrieb • Beste Infrastruktur - Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld! • Fertigstellung pünktlich zum Wintersemester 2025

EINZIEHEN. LOSSTUDIEREN!
Apartment-Highlights mit Überblick! • Hochwertige Apartments mit Größen von 19 m² - 25 m² Wohnfläche • Apartments teilweise mit Balkon und Altstadtblick! • Tiefgaragen-Einzelstellplätze auf Wunsch • Alle Apartments inkl. Einbauküche und Möblierung! • Alle Apartments mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Abtrennung und Markensanitär • Fußbodenheizung und größtenteils bodengleiche Fenster mit Rollläden uvm. • Großzügige Gemeinschaftsbereiche • Anschlussdosen für Telefonie, Internet und TV • Optional: Stellplatz (zzgl. 30.000,00 €) Überzeugen Sie sich selbst vom TOP-Standort in Nürnberg und vereinbaren Sie einen Termin.

DIE WOHNUNG
•Bad mit Dusche •Vollmöbliert •Inkl. Einbauküche •Teilweise mit Balkon •Zustand: Erstbezug Wohnanlage •Baujahr: 2025 •Zustand: Neubau

*FOR SALE ONLY*
This property is for sale only.

Stichworte
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10.450,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Moebliert
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

LAGEZENTRALE LAGE am Rande der Altstadt

Alles was das Studentenleben braucht:
Kurze Wege zu den universitären Einrichtungen.
Zentrumsnah. Grünanlagen zum Freunde treffen, lernen und erholen.
Kultur und Nachtleben ums Eck. Gute ÖPNV-Anbindung.
Das und mehr bietet Studyapart. 165 vollmöblierte Studentenapartments – ganz in der Nähe des Nürnberger Hauptbahnhofs und der Grünanlagen der Wöhrder Wiese. Eine Bereicherung für die Studentenstadt Nürnberg und eine attraktive
Kapitalanlage für Sie als zukünftige Eigentümer!ATTRAKTIVE KAPITALANLAGESTUDYAPART ist eine besonders attraktive Kapitalanlage:

- Hoher Bedarf an Studentenwohnungen
- Leistbare Kaufvoluminas
- Wenig Angebot = hohe Nachfrage
- Ideal zum Vermögensaufbau oder zur Altersabsicherung
- Inflationsschutz durch immobile Sachwerte
- Steuervorteile nutzen und von Wertsteigerung profitieren
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Perfekte Lage: in direkter Nähe zur TH Nürnberg und Wöhrder Wiese/See
- Großes Freizeitangebot für Studierende und Auszubildende
- Wachsender Universitätsstandort Nürnberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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