3-Zi. ETW mit Balkon in Nürnberg - Luitpoldhain / Wohnung kaufen

* Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre * Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet über eine Schiebetür direkten Zugang zum großen Südbalkon * Das Schlafzimmer erhält durch einen Erker mit bodentiefen Fenstern einen besonderen Charakter * Die geräumige Diele mit pflegeleichtem, gefliestem Boden verfügt über einen separaten Abstellraum und bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag * Das Kinderzimmer überzeugt durch gute Stellmöglichkeiten sowie einen pflegeleichten Laminatboden * Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit sämtlichen Elektrogeräten, großteils mit Home-Connect, ausgestattet * Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche mit verglaster Duschkabine, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss * Ausgestattet ist die Wohnung mit Kunststoffisolierglasfenstern und Außenrollos, die teilweise elektrisch betrieben werden * In allen Wohnräumen stehen TV-Anschlüsse zur Verfügung * Ergänzt wird das Angebot durch moderne Smart-Home-Funktionen * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice

Etage
* 2. OG mit Aufzug

Wohngeld
* Ca. EUR 374,- monatlich (inkl. Heiz.)

Grundsteuer
* Ca. EUR 57,- vierteljährlich

Stellplatz
* Doppelparker im Hof zzgl. EUR 18.000,-

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend