Moderne 3-Zimmer Wohnung in Nürnbergs Steinbühl

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.573,53 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.573,53 €
90459 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DPPMW1LT4

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Objektbeschreibung

Im pulsierenden Steinbühl – einem Herzen Nürnbergs – erwartet Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung. Auf großzügigen 68 m² eröffnet sich ein Raum voller Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage im Borough Weiterer Innenstadtgürtel Süd ist sie perfekt geeignet für Singles und Paare, die einen praktischen Lebensstil schätzen.

Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort in einer vielseitigen Stadt. Obwohl sie unmöbliert ist, bietet sie viel Freiheit, um Ihre persönliche Note einzubringen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese modische Wohnung in einer lebendigen Nachbarschaft!
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2573.53 €
Hausgeld
200€
Provision
3 % + MwSt. 5.250,00 € + 997,50 MwSt. = 6.247,50 €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.4
Gültig bis
2028-09-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht Ihnen, den Wohnraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine separate Küche ergänzt das Angebot und wird Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für berufstätige Singles oder Studenten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Trambahnhaltestellen, darunter die Station Schuckertstraße, nur 120 Meter entfernt, und die Haltestelle Humboldtstraße in 210 Metern. Damit sind Sie bestens mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt.Für den täglichen Einkauf erreichen Sie den Lidl-Supermarkt in nur 280 Metern – eine bequeme Lösung für Ihre Besorgungen. Kulinarische Vielfalt finden Sie zudem in den umliegenden Restaurants, die allesamt weniger als 350 Meter entfernt sind, sodass Sie in kurzer Zeit ein tolles Essen genießen können.Darüber hinaus befinden sich Bildungseinrichtungen wie das Management Institut der TH Nürnberg und die Technische Universität Nürnberg nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Lage für Studenten besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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