Charmante, helle 2-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.500 €
Preis/m²
3.209,68 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.500 €
Preis/m²
3.209,68 €
90441 Nürnberg - Gibitzenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Y2CL2BY7Z

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Objektbeschreibung

Diese charmante, helle, sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1915 in der Dianastraße, abseits der Straße. Das Badezimmer wurde 2023 komplett renoviert, 2022 wurden neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert. Der großzügige Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und freundlich. Die Küche bleibt im Objekt und ist im Kaufpreis enthalten. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett und Schrank. Das moderne Bad ist mit einer Dusche, Waschbeckenschrank und einem WC ausgestattet. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum auf dem Dachboden. Die Wohnung wird über einen Nachtspeicherofen beheizt. Die Wohnung ist seit über 2 Jahren an einen jungen, netten Herrn vermietet. Die Kaltmiete beträgt 400€ mtl. Die Nebenkosten betragen 140€, davon sind 100€ umlagefähig.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
99.500,00 €
Preis/m²
3.209,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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