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Schönes St. Johannis: Ruhig gelegene 3-4 Zi. Wohnung mit großer Terrasse!



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
90419 Nürnberg - St Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZCLY9V1ZB

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Objektbeschreibung

Hochwertige Parkwohnanlage Hallerwiese

1. Obergeschoss mit Lift

Großer Wohnbereich- und Essbereich

Große Süd-Ost-Terrasse ca. 17 m²

Cottoboden in allen Wohnräumen

Fußbodenheizung

Raumhohe große Fensterflächen mit Rollos

Einbauküche

Bad mit Fenste

Separates Gäste-WC

Weiße Türen

Abstellraum

Kellerabteil

Hausmeisterservice

Fernsehen: Kabel-TV

Internet: 1.000 MBits möglich

Ihr Kontakt zu uns: 0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.


Sonstiges:
Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadenser-satzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausge-schlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-04-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-04-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
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Preis/m²
4.500,00 €
Hausgeld
431.89€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2028-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nürnberg | St. Johannis - die ultimative Lage für Kenner und KosmopolitenEinkaufsmöglichkeiten in der nahen InnenstadtVon der Haustüre weg zum joggen, spazieren, biken entlang der Pegnitz, soweit sie wollen!Zu Fuß zum shoppen in die Fußgängerzone oder in den Biergarten, zur Hallerwiese, an die Burg und ins TheaterNatur -und Citynahe Lage ohne Kompromisse - ein kosmopolitisches Mix-and-Match!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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