Kinderfreundlich UND Altersgerecht: Erdgeschoss im Grünen

Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen gehobenen Ausstattungsstandard. Auf einer Wohnfläche von 93 m² erwartet Sie eine komfortable Immobilie, die sich ideal als solide Kapitalanlage eignet, da sie bereits vermietet ist und somit direkt Erträge erwirtschaftet. Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was der gehobene Anspruch erfordert, und rundet das Gesamtbild stilvoll ab. Ein vollwertiges Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort und bieten ausreichend Platz für alle Bewohner. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung macht sie zudem besonders zukunftssicher und für eine breite Zielgruppe attraktiv. Weitere Vorzüge dieser Immobilie sind: - Stellplatz in der Tiefgarage (zusätzliche 20.000€) für bequemes und sicheres Parken - Personenaufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang - Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Vollständig barrierefrei und damit langfristig nutzbar Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, solide Bausubstanz und eine attraktive Kapitalanlage in einem - eine Gelegenheit, die Investoren und Eigennutzer gleichermaßen ansprechen wird. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Sebastian Trommer 0151 / 6541 1906 per mail [email protected] Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 5.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.81, Distanz zum Bus: 0.51