Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung in Nürnberg, Gottfriedstrasse

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
8.000,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
8.000,00 €
90478 Nürnberg - St Peter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EP429SXFI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine schöne , lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung in der 3. Etage - Erstbezug Sie fahren mit einem hochmodernen Fahrstuhl in die 3. Etage dieser Wohnung. Über eine kleine Diele erreichen Sie das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Loggia, das Schlafzimmer und das moderne , helle Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Zum Entspannen vom Alltag gehen Sie vom Wohnzimmer aus auf  Ihre Loggia. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz , der im Preis inbegriffen ist. Auch von der Tiefgarage fahren Sie mit dem Fahrstuhl direkt in Ihre Wohnetage. Weiterhin befindet sich im Keller ein eigener, kleiner Abstellraum  

Sonstiges
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 15, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 8

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Böden sind im Bad und offener Küche mit Fliesen und im Wohnbereich mit Parkett ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet .

Alle Fenster im Wohnbereich sind Bodentief und 3 fach verglast mit Rollos

Beheizt wird die Wohnung mit einer Wärmepumpe, Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer modernster Art.

Weiterhin gibt es in der Wohnung eine Dezentrale Lüftungsanlage.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich auf der Gottfriedstrasse ( ca. Richtung Nordwestliche Aussenstadt ) , bedeutet sehr gute Wohnlage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 178 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg