Morgens Kaffee, abends Sonnenuntergang, KFW 40 + QNG

k.A.

Ankommen
Wohnen, das sich sofort richtig anfühlt Große, bodentiefe Fenster holen das Grün nach innen. Die Terrasse wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Barfuß über warmes Parkett, dank Fußbodenheizung in jedem Raum. Kein Schleppen, kein Treppensteigen: Von der Tiefgarage bringt Sie der Aufzug direkt vor Ihre Wohnung. Und was man nicht sieht, spürt man jeden Monat: Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifikat – niedrige Nebenkosten, attraktive Fördermöglichkeiten und ein Zuhause, das auch in Zukunft Bestand hat. Das heißt für Sie: - dauerhaft niedrige Nebenkosten - zinsgünstiges KfW-Darlehen bis 150.000 € - nachhaltige Bauweise - Sicherheit für die Zukunft Hier kaufen Sie nicht nur Quadratmeter. Sie kaufen Planbarkeit und das sichere Gefühl, angekommen zu sein.

Für Kapitalanleger
Für Kapitalanleger besonders interessant Die Gründlacher Gärten werden als Effizienzhaus 40 EE mit dem Nachhaltigkeitszertifikat QNG Plus (inkl. PV-Anlage) errichtet und erfüllen damit die Voraussetzungen für die Beantragung eines KfW-Darlehens in Höhe von 150.000 € je Wohnung. Zusätzlich erhalten Kapitalanleger die Möglichkeit neben der AfA in Höhe von 5% p.a. für die ersten 6 Jahre, auch die Sonder-AfA in Höhe von zusätzlichen 5% p.a. für die ersten 4 Jahre in Anspruch zunehmen. Optional: Unser Vermieter-Sorglospaket für Sie mit garantierten Mietgarantie zw. 16 - 18 Euro/ qm Wohlfühlfläche Das ist kein Versprechen. Das ist ein Konzept.

Stellen Sie sich kurz vor:
Morgens Sonne auf Ihrem Balkon und Abends Ruhe. Und wenn Sie Lust auf die Stadt haben, dann sind Sie schnell dort. Genau diese Mischung ist selten. Und sie wird nicht günstiger.

Sofortinfo
Lassen Sie uns sprechen, wenn Sie: • selbst einziehen möchten • oder clever investieren wollen • oder beides gerade abwägen Dann schicken Sie mir eine Nachricht. Oder rufen Sie direkt an – auch am Wochenende. Manche Entscheidungen sollte man nicht vertagen. Birgit Wohl Ihre persönliche Ansprechpartnerin Tel. 0911 934 25 305 – auch am Wochenende [email protected]

Hinweis / Sonstiges
Baugenehmigung erteilt; mit dem Bau wurde noch nicht begonnen. Sonstiges: Abgebildete Visualisierungen/Grundrisse zeigen vorläufigen Planungsstand; Änderungen bleiben vorbehalten. Dienen nur der Information, kein vertragliches Angebot. Bild-/Filmdaten können von der späteren Ausführung abweichen. Alle Bau- und Baunebenkosten im Festpreis enthalten. Kauf provisionsfrei. Erwerbsnebenkosten ca. 5% zusätzlich zum Kaufpreis (für Immobilie + Stellplatz). Preise freibleibend; Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array