Nürnberg-Steinbühl - Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in einer Seitenstraße

• Gäste-WC
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung

Eigenbezug oder Kapitalanlage
Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. OG.

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße und verfügt über 10 Einheiten und einen Innenhof mit Grünfläche.

- 3 Zimmer-Wohnung mit Küchen-Balkon zum Innenhof
- ca. 93 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss (kein Aufzug)
- Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- modernes, innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- modernes Gäste-WC mit Fenster
- großteils Deckenhöhe von ca. 2,80 m
- Gaszentralheizung (wird erneuert)
- Kellerabteil

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert:

- Fenster (weiße Kunststofffenster; Außenrollos in den Wohn-/Schlafräumen)
- Elektrik
- Duschbad vergrößert und erneuert
- Gäste-WC
- Heizkörper
- Türen
- Laminatboden
- Wände glatt gespachtelt

Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut.Lage
Nürnberg-Steinbühl…

ein zentrales, lebendiges Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur und urbaner Wohnqualität.

Steinbühl zeichnet sich durch seine Nähe zur Nürnberger Innenstadt und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen, die schnellen Zugang zum Nürnberger Hauptbahnhof und zur Innenstadt ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Dienstleistern in Fußnähe. Auch Restaurants, Cafés und weitere Angebote des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Familien schätzen die Lage besonders aufgrund der kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen, wie der traditionsreichen Wiesenschule, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist.