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Großzügige, sehr schön und ruhig gelegene 2-ZiWohnung in Schniegling mit Blick in die Pegnitzauen



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.010,87 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.010,87 €
90427 Nürnberg - Schniegling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MYDIDK3QJ

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Objektbeschreibung

In einer charmanten und gut instandgehaltenen Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss erwartet Sie diese ansprechende Zwei-Zimmer Eigentumswohnung mit großzügigen 92 m². Ideal gelegen, bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch die Möglichkeit, in einem gepflegten Umfeld zu leben. Genießen Sie die Vorzüge modernen Wohnens in einem ansprechenden Viertel, das alle Anforderungen des täglichen Lebens erfüllt.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.010,87 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Balkon, der sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sie bietet ein modernes Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Ein sehr geräumiges, helles und einladendes Wohn- und Esszimmer gibt den Blick auf die große, separat gelegene Küche frei. Neben einem praktischen Gäste-WC ergänzt eine nützliche Abstellkammer das durchdachte Raumkonzept.

Lagebeschreibung

Der atemberaubende Ausblick auf den Pegnitzgrund ist nur ein Highlight dieser attraktiven Lage. Die Umgebung bietet eine optimale Lebensqualität, ideal für Familien und Berufstätige. Im unmittelbaren Umfeld finden sich alle täglichen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und ein Gymnasium, die für eine exzellente Bildung der Kinder sorgen. Diese Annehmlichkeiten machen das Leben hier besonders komfortabel und stressfrei. Die naheliegenden Einrichtungen fördern nicht nur eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch eine aktive, familiäre Lebensweise, die das Wohnen hier so reizvoll macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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