Modernisierte 2-Zi.-Wohnung mit top Grundriss und zwei Balkonen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.900 €
Preis/m²
4.217,19 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.900 €
Preis/m²
4.217,19 €
90431 Nürnberg - Seeleinsbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ITU7HZ8AE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Redtenbacherstraße 22 in Nürnberg befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und wurde umfassend modernisiert. Auf ca. 64 m² Wohnfläche ist ein modernes und stilvolles Zuhause entstanden, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: der großzügige Südbalkon am Wohnbereich lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten ein, während der zweite Balkon am Schlafzimmer zusätzlichen Rückzugsraum im Freien bietet. Im Zuge der Modernisierung werden alle Bodenbeläge erneuert und harmonieren anschließend mit den frisch verputzten und gestrichenen Wänden. Auch die Elektrik wurde vollständig auf den aktuellen Stand gebracht. Das modernisierte Badezimmer besticht durch hochwertige Fliesen und moderne Sanitärelemente.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.900,00 €
Preis/m²
4.217,19 €
Hausgeld
415€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.6
Gültig bis
2028-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Nürnberg und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile gewährleistet ist.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Hochschulen, darunter die Technische Universität Nürnberg, die in kurzer Distanz erreichbar ist. Dies macht die Wohnung auch für Studierende und Kapitalanleger besonders interessant.

Die Lage spricht insbesondere Berufstätige, Paare und Studierende an, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen Raum zur Erholung und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 230 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg