Modernes 1,5-Zimmer-Apartment in Top-Lage mit Aussicht!

Zentrumsnah gelegene und hochwertig ausgestattete City-Wohnung in Nürnberg am Spittlertorgraben mit direktem Blick auf die Innenstadt. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Trockenraum befindet sich ebenso im Haus. Die Wohnung wurde hochwertig auf Maß vom Schreiner ausgestattet und verfügt über diverse Einbauschränke, hochwertige Türen und einen angenehmen und pflegeleichten Korkboden.

Sonstiges
Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert, möbliert und ausgestattet und soll mit der Möblierung verkauft werden. DIe Möbel, Einbauküche, Einbauten und Ausstattung soll für 5000,-€ mitverkauft werden, sodass der gesamte Kaufpreis insgesamt 169.500,-€ beträgt. Die umlagefähigen NK sind 391,87€ p.a./32,65€ p.m. Die nicht umlagefähigen NK sind 866,72€ p.a./72,23€ p.m. Die Zuführung zu den Rücklagen beträgt 525,19€ p.a./43,76€ p.m. Der Stand der Rücklagen zum 31.12.2024 beträgt anteilig 1966,53€. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, eine sofortige Nutzung ist also möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Stadtzentrumslage, modernisiert: 2019

Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array