KAPITALANLAGE 1-Zimmer-Wohnung Nürnberg – Neuwertig und Vollmöbliert!

Wohnfläche
ca. 17 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
7.941,18 €
Wohnfläche
ca. 17 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
7.941,18 €
90478 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5M2NPWET2

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Objektbeschreibung

In Nürnberg, im lebendigen Stadtteil St. Peter, erwartet Sie ein modernes 1-Zimmer-Apartment, das speziell für Studenten, Auszubildende, etc. konzipiert ist. Dieses ansprechende Objekt wurde im Jahr 2022 erbaut und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 17 m² bietet es komfortabel Platz und ist ideal für Studenten oder Auszubildende, die Wert auf ein stilvolles Ambiente legen. Das Badezimmer überzeugt durch modernes Design und Funktionalität. Befindlich im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes, ist das Apartment bequem über einen Aufzug erreichbar, wodurch es sowohl praktischen Komfort als auch barrierefreien Zugang gewährleistet.

Sonstiges
Diese Wohnung ist nicht nur modern und komfortabel, sondern bietet auch die Flexibilität einer zentralen Lage mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Entdecken Sie selbst, wie lebhaft dieser Stadtteil ist und wieviele Möglichkeiten Ihnen offenstehen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Besichtigung
Das Apartment kann nach Terminvereinbarung gerne besichtigt werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 17 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
7.941,18 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Das Angebot umfasst eine vollständig ausgestattete Küche. Zudem ist die Wohnung komplett möbliert, was den Umzug für Mieter erleichtert. Der hochwertige Bodenbelag und der moderne Sanitärbereich tragen zum angenehmen Wohnambiente bei.

· 91 Apartments
· 91 Kellerabteile
· Fahrradstellplätze
· 1 Gemeinschaftsraum
· 1 Waschraum

Lagebeschreibung

Hier trifft Erholung auf Bildung. Nürnberg-Ludwigsfeld gilt als einer der attraktivsten Wohnstandorte Nürnbergs. Die ansprechenden Häuser, im Norden eine Reihe schöner Altbauten, sowie der geringe Durchgangsverkehr trotz zentraler Lage sind lediglich zwei der Gründe dafür. Am Rande des sogenannten Fliegerviertels befindet sich die Erziehungswissenschaftliche Fakultät der
Universität Nürnberg-Erlangen. Nur wenige hundert Meter weiter liegen gleich zwei der renommiertesten Nürnberger Gymnasien.
Im Umkreis der Peterstraße findet man ein großes Freizeitangebot sowie ein lebendiges Kulturleben. Wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, wie
Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios oder Straßen-/Bushaltestellen sind hier in unmittelbarer Nähe. Urbanität und Lebensqualität zeichnen den Standort von p36.studentenapartments aus.

GUT ANGEBUNDEN
· Bushaltestelle: 2 Minuten zu Fuß
· Straßenbahn: 7 Minuten zu Fuß
· Wöhrder See: 4 Minuten mit dem Fahrrad
· Hauptbahnhof: 9 Minuten mit dem Fahrrad
· Innenstadt: 10 Minuten mit dem Fahrrad

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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