Stilvoll wohnen mit Wohlfühlfaktor | C2-4-18

WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF Ein Stadtteil, der aktuell eine eindrucksvolle Entwicklung erlebt. Auf dem rund vier Hektar großen Areal des ehemaligen VAG-Straßenbahndepots entsteht mit TRAMLIVING ein neues, grünes Wohnquartier mit urbanem Charakter. Bereits im ersten Bauabschnitt wurden 155 moderne Wohnungen realisiert und erfolgreich bezogen. 2. Bauabschnitt – sofort bezugsfertige Eigentumswohnungen Der zweite Bauabschnitt umfasst 57 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern mit fünf Geschossen. Alle Gebäude wurden nach dem Effizienzhaus-Standard KfW EH 55 errichtet. Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig, sodass ein schneller Einzug möglich ist – ideal für alle, die ohne Wartezeit ihr neues Zuhause beziehen möchten. 3. Bauabschnitt – große Auswahl & individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Im dritten Bauabschnitt entsteht eine weitere Auswahl moderner Eigentumswohnungen – mit einem entscheidenden Vorteil: Viele Einheiten sind noch frei und können in Teilen an individuelle Wünsche angepasst werden. Ob Ausstattungsdetails oder Grundrissoptimierungen – Käufer erhalten hier maximale Flexibilität. Auch dieser Bauabschnitt erfüllt den energetisch besonders effizienten Standard KfW Effizienzhaus 55 und ist förderfähig, was zusätzliche finanzielle Vorteile ermöglicht. Wohnen im Grünen – mitten in der Stadt Ein besonderes Highlight des Quartiers ist das großzügig angelegte, gemeinschaftliche Außengelände. Zwischen den Häusern entsteht ein begrüntes Gartenplateau, und im Nordosten des Areals lädt ein weitläufiger Landschaftspark mit Sport-, Spiel- und Erholungsflächen zum Aufenthalt im Freien ein. Dank üppiger Bepflanzung und eines gewachsenen Baumbestands entsteht ein harmonisches, grünes Wohnumfeld – naturnah und dennoch urban. Mit den geplanten Bauabschnitten drei und vier wächst TRAMLIVING weiter zu einem modernen, lebendigen Quartier mit insgesamt rund 100 zusätzlichen Wohneinheiten, die dieses besondere Wohnprojekt in den kommenden Jahren komplettieren.

Highlights des Stadtteils
-Aufstrebende Wohnanlage in Nürnberg -U-Bahn-Linie U1 in unmittelbarer Nähe -Spannender Mix aus sanierten Altbauten und Neubauprojekten -Breites Nahversorgungsangebot in unmittelbarer Nähe -Naherholungsgebiet Pegnitzauen (wenige Meter zu Fuß entfernt) -kurze Wege zur Nürnberger und Fürther Innenstadt

Besichtigungstermine
MUSTERWOHNUNG - WIR SIND FÜR SIE VOR ORT Besuchen Sie uns jeden zweiten Sonntag von 14:00 - 16:00 Uhr in unserer Musterwohnung in der Adolf-Braun-Straße, 90429 Nürnberg (EG).

*FOR SALE ONLY*
This property is for sale only.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array