Blick über Nürnberg bis zur Fränk. Schweiz - Seltene Gelegenheit

Penthouse-Wohnen ohne Gartenarbeit - großzügig, privat und bezugsfertig nach Wunsch Diese Wohnung verdient den Namen Penthouse tatsächlich: Auf ca. 146 qm entsteht ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die großzügig wohnen möchten, aber auf die Arbeit rund um Haus und Garten gerne verzichten. Zwei große Terrassen mit spektakulärem Weitblick sorgen dafür, dass man den Garten nicht vermissen wird. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick - von der Nürnberger Skyline bis in Richtung Fränkische Schweiz. Da sich die Wohnung noch in der finalen Bauphase befindet, können individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Auch der Grundriss lässt sich noch anpassen, beispielsweise durch die Schaffung eines weiteren Zimmers. Das Gebäude wurde umfassend kernsaniert und befindet sich technisch wie energetisch auf modernem Stand. Für Sie bedeutet das: kein Sanierungsstau, keine Gartenarbeit, kein Renovierungsdruck - sondern einziehen, wohlfühlen und die neue Freiheit genießen. Eine moderne Tiefgarage mit Rolltor rundet das Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 57,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1995 Die Wohnung ist noch an individuelle Wünsche anpassbar. Die Lage und Ausstattung der Wohnung machen Sie zu einer Gelegenheit, die es so nur selten gibt. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und nun umfassend kernsaniert und erweitert. Daher wird ein Energieausweis erst bei Fertigstellung ausgestellt. Ebenso wird das Hausgeld bei der Gründung der WEG beschlossen. Hinweis: Der Verkauf erfolgt im Wege der Vertragsübernahme eines bestehenden notariellen Bauträgervertrags und der darauf erfolgten Auflassung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen