Kapitalanlage mit Seltenheitswert, 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und 4 Garagen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.465,52 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.465,52 €
90461 Nürnberg - Gleißhammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMPDHMFW3M

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Objektbeschreibung

Die Wohnung mit 4 Garagen befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (13 Einheiten) in einer ruhigen Lage (Zone 30) im Nürnberger Nibelungenviertel.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Südstadtbad, der Luitpoldhain sowie das Naherholungsgebiet Dutzendteich befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bundesautobahnen A74, A9 und A6 erreicht man in ca. 10 Fahrminuten. Die Nürnberger Innenstadt ist ca. 1,8km entfernt.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
4.465,52 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
317
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-24
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • ist vermietet
Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon; Küche mit Einbauküche und Zugang zum Nordbalkon; großzügiges Schlafzimmer; Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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