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4 Zimmer Wohnung mit traumhaften See- und Burgblick am Wöhrder See



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.041,24 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.041,24 €
90402 Nürnberg - Tullnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LLN68EKC2G

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Objektbeschreibung

Die vermietete 4 Zimmerwohnung mit offenem Kamin und herrlichen Blick über den Wöhrdersee befindet sich im 5.Obergeschoss. Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz in der Tiefgarage

Sonstiges
ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE DÜRFEN KEINE INNENBILDER VERÖFFENTLICHT WERDEN Wir bitten um Verständnis

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.041,24 €
Provision
Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166.4
Gültig bis
2028-12-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage und dennoch im Grünen direkt am Naherholungsgebiet Wöhrder See. Die weitläufigen Grünflächen laden geradezu zum Erholen, Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Die Badebucht am Wöhrder See rundet das „Urlaubs Feeling“ ab.
Von der Wohnung im 5. Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick über das Naherholungsgebiet Wöhrder See bis in die Nürnberger Altstadt und zur Burg.
Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre.
Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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