Kapitalanlage zwischen Altstadt und Wöhrder See

Altstadt und Wöhrder See in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar, dazu ein gut nutzbarer Grundriss und ein gepflegter Zustand: Diese vermietete Eigentumswohnung in Veilhof bringt vieles mit, was eine attraktive Kapitalanlage ausmacht. Besonders schön ist der üppig begrünte Innenhof des Mehrfamilienhauses - eine kleine Oase mitten in der Stadt. U-Bahn, Tram und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Damit spricht die Wohnung Anleger an, die auf eine gefragte Lage und langfristige Vermietbarkeit setzen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 48 m² verteilen sich zwei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Besonders angenehm: Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und öffnet sich zum Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde laufend renoviert und instandgehalten und ist bereits seit 2017 vermietet.

Weitere Details zur Wohnung:

- Gas-Etagenheizung

- separate Küche mit EBK

- Süd-Balkon am Schlafzimmer mit Blick zum begrünten Innenhof

- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Parkett- und Fliesenboden

- Außenjalousien

- Kellerabteil

- monatliche Mieteinnahmen: 460 € Kaltmiete/Monat

Noch spannender als Paket: Im selben Haus wird zusätzlich eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung verkauft. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne das Exposé zukommen. Besichtigungen finden für beide Wohnungen in Abstimmung mit den Mietern statt.

Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!

k.A.