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4 Zi- ETW mit Garten und 2 Balkone, renovierungsbed.



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6BW6XDLU4

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Objektbeschreibung

4 Zimmer , einzeln begehbar , renovierungsbedürftig,

Bad und Küche mit Fenster ,großes Wohnzimmer mit Essbereich , Kellerabteil, Fahrradkeller ,Waschkeller

Wohnung liegt im Hochpaterre

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die Wohnung wird noch von den Eigentümern bewohnt und wird bis zum 1.12.26 geräumt

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
320.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3333 €
Hausgeld
610€
Provision
4,76% inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Das Dach und die Fassade wurden gerade neu gedeckt bzw renoviert . Rücklagen sind vorhanden

Lagebeschreibung

Nürnberg - Zerzabelshof . Ein Supermakt befindet sich nebenan , Geschäfte , Apotheken , Ärzte und eine Schule in unmittelbarer Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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