Nürnberg Maxfeld: große 1-Zimmerwohnung; modernes Duschbad; gemeinschaftliche Gartenterrasse - vermietet zur Kapitalanlage
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26PRNUTSB92R

Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 1-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines schmucken Mehrfamilienhauses mit ansprechender Sandstein- und Klinkerfassade. Die Wohnung hat eine gute Aufteilung mit einer Eingangsdiele, die mit dem Küchenbereich kombiniert ist, einem modernen Duschbad mit Tageslicht und einem großen Wohn- / Schlafbereich mit ausreichend Stellflächen für Doppel-Bett, Kleiderschrank, Arbeits-/ Lernbereich und Couch, etc. für den Wohnbereich. Durch den ansprechenden Grundriss und der etwas erhöhten Decke im Wohnzimmer hat man hier ein sehr gutes Raumgefühl. Die Wohnung ist seit 2024 vermietet. Mieteinnahmen: mtl. Kaltmiete 520,- Euro zzgl. 100,- Euro Nebenkostenvorauszahlung. Hausgeld: mtl. 162,- Euro inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage Vom Hausgeld sind gemäß dem aktuellen Wirtschaftsplan ca. 78,- Euro auf den Mieter umlegbar. Der Kaufpreis beträgt 164.500,- Euro zzgl. Kaufnebenkosten und Maklercourtage.
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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