Anspruchsvolles Wohnen mit Weitblick und großer Dachterrasse! (EH40 + QNG+)

Objektbeschreibung

Großartiges Ausblick über den Dächern von Eibach! Inmitten eines modernen Wohnensembles mit insgesamt 38 hochwertig konzipierten Wohneinheiten entsteht dieses exklusive Penthouse – ein echtes Wohnhighlight mit Stil, Weitblick und Nachhaltigkeit. Die Dachterrassen-Wohnung im Überblick: Auf ca.73,30 m² Wohnfläche verteilen sich zwei durchdacht geschnittene Zimmer mir Balkon und Dachterrasse. – ideal für Singles und Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Wohnqualität auf höchstem Niveau: • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Westbalkon für sonnige Abendstunden • Großzügiges Schlafzimmer • Modernes Designbad mit bodengleicher Dusche • Eingangsbereich mit viele Platz für die Garderobe • Abstellraum innerhalb der Wohnung • Sonnige Dachterrasse mit weitem Blick über die Dächer von Eibach – ein echtes Highlight • Nachhaltig & komfortabel: • Hochwertige Bauweise gemäß Energieeffizienzstandard EH 40 • Vorbereitung zur QNG plus-Zertifizierung – für besonders gesundes und ressourcenschonendes Wohnen • 150.000,-€ KFW-Darlehen möglich • Aufzug – barrierearmer Zugang zu allen Ebenen • Zwei gemeinschaftliche Spielplätze im Innenhof und auf der Dachterrasse • Bezug: 2. Quartal 2027 Fazit: Diese moderne Dachterrassen-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Bauweise. Der intelligente Grundriss, großzügige Außenflächen und der Fokus auf Nachhaltigkeit machen dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Kapitalanleger profitieren von attraktiven steuerlichen Vorteilen – mit bis zu 40 % Abschreibung in den ersten vier Jahren! und 150.000,-€ KFW-Darlehen!

Raumaufteilung

• 2 Zimmer • Großzügiger Wohnbereich mit großen Glasfronten und Zugang zum Balkon • Ausrichtung nach Westen um lange die Abendsonne zu genießen • Großzügiges Schlafzimmer • modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Balkon und großzügige Dachterrasse • Dachterrasse mit herrlichem Blick über Eibach

Besichtigungstermine
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbare ich mit Ihnen eine persönlichen Termin! Lassen Sie uns die besonderen Möglichkeiten für Ihre Wunschimmobilie besprechen! Ich freue mich auf Sie! Monika Hengl 0175 60 55 489

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array