Provisionsfrei - 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG | Nürnberg-Schniegling

Provisionsfrei vom Eigentümer: 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten in Nürnberg-Schniegling. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Zimmer, ein Bad, Flur und einen Balkon. Die Einheit wird leerstehend und unrenoviert übergeben - ideal für Käufer, die ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten und sanieren möchten. Das Gebäude stammt aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1930) und befindet sich in einem unsanierten, aber soliden Gesamtzustand. Die Wohnung ist Teil einer frisch aufgeteilten Wohnungseigentümergemeinschaft (Abgeschlossenheitsbescheinigung erteilt, Teilungserklärung in Vorbereitung). Heizung und Elektrik sind im Originalzustand und sanierungsbedürftig. Der Kaufpreis beträgt 137.500 € (2.500 €/m²) - provisionsfrei, ohne Makler, direkt vom Eigentümer. Auf Wunsch kann der Verkäufer als erfahrener Architekt eine umfassende Komplettsanierung der Wohnung anbieten - inklusive neuer Elektrik, Sanitär, Böden, Küche und Bad. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen