Hochwertig modernisierte 3 Zimmer Whg. mit Garten & großem Einliegerbereich inkl. Küche und Badezimmer + Außenstellplatz

Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem großem Einliegerwohnbereich im Maisonette-Stil mit einer Fläche von ca. 32 qm, sowie eigenem Garten bietet eine attraktive Raumstruktur & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Im Zuge dessen wurden neue 3-fach verglaste Kunststoff- Fenster, Parkettböden, Türzargen, beide Badezimmer sowie zwei hochwertige Einbauküchen erneuert. Der Zustand ist sehr gepflegt und entspricht einem modernen Wohnstandard. Auch das Haus wurde modernisiert und regelmäßig instandgehalten. Der Wohn- und Essbereich ist funktional geschnitten und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Die Terrasse bietet viel Platz für einen Sitz- und Essbereich. Der Garten kann als Spielfläche, zur Erholung oder für individuelle Gestaltung, z. B. mit Beeten, genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und eignet sich auch ideal für größere Kinder. Der große Einliegerbereich im Untergeschoss ist im Maisonette-Stil gestaltet und verfügt über eine eigene hochwertige Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen separaten Zugang vom Keller aus. So entsteht das Gefühl einer komfortablen 4 Zimmer Wohnung- ein abgetrennter Bereich, der sich ideal als Gästebereich, Hobbyraum oder privater Rückzugsort nutzen lässt. Ergänzend stehen im Untergeschoss ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenanschluss mit Waschbecken zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der mitzubewerben ist. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Haus und können flexibel genutzt werden.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die erforderlichen Unterlagen (z. B. Ausweisdokumente) vor Abschluss eines notariellen Kaufvertrags anfordern müssen.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z