IMMOPARTNER - 100 QM DACHTRAUM MIT GALERIECHARME

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
4.256,76 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
4.256,76 €
90489 Nürnberg - Rennweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VMIIQ7MUBB

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie befindet sich in gefragter Lage im Nürnberger Stadtteil Rennweg, nahe Schoppershof. Die Wohnung überzeugt durch eine besondere Raumgestaltung mit offener Galerie, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei Badezimmer - darunter ein Tageslichtbad mit Sauna - sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine interessante Immobilie für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger in zentraler Nürnberger Lage. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de. Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 29,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
4.256,76 €
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* 2-Zimmer-Galerie-Dachgeschosswohnung
* Baujahr des Gebäudes: ca. 1959
* Dachgeschoss nachträglich ausgebaut (ca. 2003)
* Zentrale Lage im Nürnberger Stadtteil Rennweg
* Ca. 74,01 qm Wohnfläche
* Ca. 29,43 qm Nutzfläche Galerieebene

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Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in gefragter Lage im Nürnberger Stadtteil Rennweg, nur wenige Schritte von Schoppershof entfernt. Die Umgebung überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Urbanes Wohnen und eine angenehme Wohnumgebung verbinden sich hier auf attraktive Weise. Ein interessantes Angebot für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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