großzügige, helle 4 ZW mit großer Südloggia, Gaste-WC Abstellraum und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
3.522,12 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
3.522,12 €
90471 Nürnberg - Langwasser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZGTQEDJJC

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese helle, freundliche, großzügige Wohnung liegt iin einer ruhigen Anliegerstraße mit großzügigen Grünanlagen und Spielplatz.

Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über: einen großen Wohn- und Eßbereich einer großen Südloggia, großzügigen Küchenraum großes Schlafzimmer helles Kinderzimmer Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschl. WC und Doppelwaschtisch Gäste-WC Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
3522.1 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis 398.000,00€= 12.574,00 €
zzgl.TG 15.000,00€ X 3,57% Kaufprovision = 5,355,00 €
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung ist ein Platz fürs Leben: zum Arbeiten, zum Einkaufen und zum Erholen.
Hoher Freizeitwert durch den nahen Langwassersee, und den etwa 2 km entfernten Dutzendteich mit seinen weitläufigen Grün- und Wasserflächen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarkt Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, wie auch das Frankeneinkaufszentrum, und auch die Bertold-Brecht-Schule und die Kindertagesstätte.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu der Autobahn, Die Bushaltestelle, und auch die U1 sind in wenigen Minuten zu Fuß .(ca. 5 bis 10 Minuten) zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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