Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette im 4.OG in Nürnberg-Schweinau

Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m², die sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 im begehrten Nürnberger Stadtteil Schweinau befindet. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Personenaufzug verfügt. Diese Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der sich über zwei Ebenen erstreckt und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die normale Ausstattungsqualität sorgt für einen guten Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein helles Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gut ausgestattete Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist der charmante Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu sitzen. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Gaszentralheizung, die Ihnen auch in der kälteren Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima garantiert. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiges Dachbodenabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ein Garagenstellplatz kann ebenfalls erworben werden und ist derzeit vermietet, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet. Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei und bereit, mit Ihren persönlichen Akzenten zu einem neuen Zuhause zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine attraktive Immobilie im aufstrebenden Stadtteil Schweinau einzuziehen!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Nicole Seidel Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf Tel.: +49 176 81363143 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2001