Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in St. Johannis mit großem Westbalkon

Diese hochwertige Wohnung mit Loft-Charakter befindet sich in der zweiten Etage eines ehemaligen Fabrikgebäudes, welches im Jahr 2014 vollständig entkernt und aufwendig saniert wurde. Dem Sanierungsjahr entsprechend sind sowohl die Grundrissgestaltung als auch die Ausstattung sowie die energetische Beschaffenheit durchwegs modern und heutigen Ansprüchen entsprechend. Die hochwertigen Parkettböden vermitteln in Verbindung mit den großen Fensterflächen in Richtung Süd-Westen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein geräumiger Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Master-Badezimmer, das mit bodentiefer Dusche und separater Wanne aufwartet, ein Gäste-WC und ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche - das Herzstück der Wohnung. Die wertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten. Von hier aus betritt man den gemütlichen Süd-West-Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof, der zu gemeinsamen Stunden mit Freunden und Familie einlädt. Elektrische Jalousien sorgen im Sommer für ausreichend Beschattung. Großzügige Einbauschränke in der Wohnung sorgen zudem für ausreichend Staufläche. Die Beheizung erfolgt in allen Zimmern über eine Fußbodenheizung per Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 30.000 Euro zusätzlich zu erwerben , er ist einfach zu Fuß oder durch den geräumigen Aufzug erreichbar und rundet dieses attraktive Angebot ab. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

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Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2014