Bezugsfertiges Design-Apartment nach Kernsanierung – top vermietbares Renditeobjekt in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
5.608,70 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
5.608,70 €
90489 Nürnberg
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Objektbeschreibung

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
5.608,70 €
Provision
provisionsfrei
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Ausstattung & Zustand

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Lagebeschreibung

Provisionsfrei vom Eigentümer: Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment in der Feldgasse 50 in Nürnberg wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich im hochwertigen, durchdachten Design – schwarze Akzentwand in Lamellenoptik, warmer Laminatboden in Eichenoptik, Deckenspots sowie schwarze Schalter- und Designelemente. Das neue Duschbad ist vollständig in großformatigen Fliesen in Betonoptik gehalten, mit ebenerdiger Glasdusche, schwarzen Armaturen und Designheizkörper. Tageslicht im Bad inklusive.
Die Sanierung wurde von Grund auf durchgeführt – einziehen oder vermieten ohne weiteren Aufwand. Durch den kompakten Zuschnitt und das gehobene Design ist das Apartment ideal für Singles, Pendler und Berufseinsteiger und damit hervorragend vermietbar. Für Kapitalanleger ein attraktives, pflegeleichtes Investment in einer gefragten Großstadtlage mit anhaltend hoher Nachfrage nach kleinen, modernen Wohneinheiten.

Wohnfläche: ca. 23 m²
1 Zimmer, modernes Duschbad mit Fenster
Zustand: kernsaniert, bezugsfertig
Feldgasse 50, Nürnberg
Verfügbar: ab sofort
Nutzung: Eigennutzung oder Kapitalanlage
Erzielbare Miete (möbliert): ca. 650 € kalt / Monat → attraktive Bruttorendite

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 136 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1953
Gültig bis: 20.06.2028

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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