Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung inkl. EBK und Tiefgarage in Nürtingen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
4.580,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
4.580,00 €
72622 Nürtingen - Oberensingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDJCWKDBYP

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtverwöhnte 2,5 Zimmer Wohnung, befindet sich im 1. OG einer schönen und ruhigen Wohnanlage in der Hochschulstadt Nürtingen. Sie ist Baujahr 1997 und hat eine Wohnfläche von ca. 50m².

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist optimal für Singles, Paare, Pendler oder Kapitalanleger geeignet. Der Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche inkl. Elektrogeräte, sind im Preis mit beinhaltet. Da dies ein Privatverkauf ist, entfällt ebenfalls die Maklerprovision. Die Wohnung ist nicht vermietet, wodurch man gleich nach Erwerb schnell und unkompliziert einziehen kann (Die Bilder sind Originalaufnahmen und nicht KI- generiert). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
4.580,00 €
Hausgeld
290€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sie ist ausgestattet mit einer offenen Einbauküche inkl. eingebauten Markengeräten, Tageslichtbad mit Badewanne und Badmöbeln, ein überdachtes Balkon in Südwestrichtung, ein Schlafzimmer mit bodentiefes Fenster inkl. französischem Balkon, einen eigenen Kellerraum mit Fenster, einen Waschraumplatz für Waschmaschine bzw. Trockner, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und allgemeinen Fahrradstellplätzen, wodurch die ständigen langen Suchen nach Parkmöglichkeiten für die eigenen Gefährten, der Vergangenheit angehören.

Lagebeschreibung

Durch ihre außergewöhnliche Randlage und dennoch mittendrin, ergibt sich eine wahre Oase, in der Privatsphäre, Ruhe zum Entspannen und Leben sowie viele Möglichkeiten zur persönlichen Freizeit- und Arbeitsgestaltung, nach Belieben verwirklichen lassen.
Der in der Nähe liegende Tennisclub, die Wald- und Feldwege für Spaziergänge, Wandern bzw. Radfahren in der freien Natur oder einfach nur die Nähe der Stadt, verleihen dieser Lage eine ganz besondere Note.
Dazu hat man gleich beim Herausfahren aus der sicheren Tiefgarage die Möglichkeiten, direkt und schnell über der angrenzenden B313 in Richtung Wendlingen, Kirchheim-Teck, Esslingen, Stuttgart, der A8 (Flughafen, Stuttgart, München...) oder zur Outletcity Metzingen, der Hochschulstadt Reutlingen, der Universitätsstadt Tübingen etc. jederzeit nach Belieben zu fahren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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