Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer: 3 Zimmer mit Balkon und Garage

Diese liebevoll gepflegte 3‑Zimmer‑Wohnung verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Dank ihrer durchdachten Aufteilung und der hellen Gestaltung bietet sie ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Die Wohnung ist vermietet.

Gerne geben wir im persönlichen Gespräch konkretere Angaben über die umlagefähigen und nicht umlagefähigen Nebenkosten und Mieteinnahmen.

Folgende Merkmale kurz zusammengefasst:

Helle Fliesen und warme Laminatböden schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Der große Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, separater Dusche und hellen Fliesen – ein angenehmer Ort für den Start in den Tag.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Komfort, der den Alltag erleichtert:

Einzelgarage direkt am Haus – sicher und bequem.

Eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller sowie ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum.

Nicht einsehbarer Kellerraum für persönliche Dinge, die gut geschützt sein sollen.

Fazit:

Eine gepflegte, gut geschnittene Wohnung mit viel Potenzial und einem Umfeld, das Lebensqualität bietet. Ob zur eventuellen Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie ist eine wertbeständige Entscheidung.

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Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.