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Schönes Wohnen in Oberhausen - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.329,41 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.329,41 €
46045 Oberhausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2638DYPKQDSC

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 86 m2 die sich auf ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Diele verteilen.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Balkon, der vom Schlafzimmer aus begehbar ist.

Großzügige , helle Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Die Immobilie kann nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden.
Verfügbar ab 2026-03-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-03-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
198.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.329,41 €
Hausgeld
350€
Provision
Der Preis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2028-12-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
- Hochwertiger Fliesenfußboden- Schallgedämmte, bodentiefe Fenster- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen Stellplatz- großer Balkon- sehr gepflegtes Treppenhaus und Kellerräume

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Oberhausen, nur wenige Gehminuten von der Oberhausener Innenstadt entfernt. Geschäfte für den täglichen- und nicht täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.Die Anschlussmöglichkeiten mit dem PKW, zu den umliegenden Autobahnen sind etwa 10 Fahrminuten..Der Hauptbahnhof liegt nur etwa 3 Busminuten entfernt.Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung, hervorragend gute Einkaufsmöglichkeiten bieten eine attraktive Wohnlage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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