Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in OB-Osterfeld - einfach einziehen und wohlfühlen!

**Energieausweis in Bearbeitung - Bei Besichtigung einsehbar** Wir freuen uns, Ihnen diese charmante, vollständig möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987 anzubieten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage von Oberhausen-Osterfeld. Im April 2024 wurde die Wohnung umfassend und professionell renoviert, sodass sie jetzt in einem modernen, sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand präsentiert wird. Besonders vorteilhaft: Sie wird inklusive der gesamten Möblierung verkauft. Die derzeitigen Eigentümer ziehen ins Ausland und lassen das Inventar gerne in der Wohnung, was diese Immobilie besonders interessant für Familien, Paare oder Eigennutzer macht, die ohne weiteren Renovierungs- oder Einrichtungsaufwand direkt einziehen möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei hellen, freundlichen Zimmer sind optimal aufgeteilt und schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen im Freien ein, während Sie den Blick auf die Umgebung genießen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung zählt ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus gehört eine eigene, abschließbare Garage zum Angebot, ein wertvoller Bonus, insbesondere in städtischen Lagen. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Umgebung und ist ideal für alle, die ein neues Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maurice Ditges Buchenweg 57,, 47608 Geldern Tel.: +49 174 6942226 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen