Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer und Waldblick

• Etagenheizung
• Gäste-WC
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert

Naturnah und dennoch zentral angebunden:
Diese attraktive Wohnlage in Oberhausen vereint das Beste aus zwei Welten: die absolute Ruhe und Erholung direkt am Waldrand mit einer hervorragenden Infrastruktur und schnellen Wegen des täglichen Bedarfs.

Einkaufen & Nahversorgung:
Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist äußerst komfortabel. Mehrere Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Drogeriemärkte befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl schnell mit dem Auto als auch unkompliziert mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Für ausgiebige Shoppingtouren, Fashion, Elektronik und ein breites gastronomisches Angebot liegt das europaweit bekannte Westfield Centro sowie die Oberhausener Innenstadt nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier bleiben absolut keine Wünsche offen.

Bildung & Familienfreundlichkeit:
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im umliegenden Stadtteil gut erreichbar und machen die Lage auch für Familien oder Paare mit Nachwuchsplanung äußerst attraktiv.

Anbindung & Öffentlicher Nahverkehr:
Pendler profitieren von einer optimalen Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (mit schnellen Wegen zu den Autobahnen A42, A3 und A2) sorgt für eine reibungslose Verbindung ins gesamte Ruhrgebiet und darüber hinaus. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Bus und Straßenbahn) befinden sich in bequemer Reichweite und binden Sie zuverlässig an das städtische Liniennetz an.

Freizeit & Erholung:
Das absolute Highlight dieser Lage ist die direkte Nähe zur Natur. Der Blick vom Balkon direkt ins Grüne und den angrenzenden Wald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden an der frischen Luft ein - direkt vor der eigenen Haustür. Auch Parks und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung tragen zu einer hohen Lebens- und Wohnqualität bei.