Wohnglück in Schmachtendorf - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

Diese sehr ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Schmachtendorf im 1. Obergeschoss vereint ein großzügiges Raumgefühl mit einer ruhigen, grünen Ausrichtung und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die angenehme Offenheit spürbar: Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück und überzeugt durch seine einladende Atmosphäre sowie die harmonische Verbindung von Wohnen und Leben. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Stimmung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne einen ruhigen Rückzugsort bietet - perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung setzt sich in den weiteren Zimmern fort: Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen mühelos an. Besonderen Komfort bietet das Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist und somit keine Wünsche offenlässt. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC - ein praktisches Detail, das den Alltag spürbar erleichtert. Mit einem monatlichen Hausgeld von 259 € präsentiert sich die Wohnung auch in wirtschaftlicher Hinsicht solide. Die Gaszentralheizung ist von 2013. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz sowie ein zusätzliches Kellerabteil, das wertvollen Stauraum bietet und für noch mehr Ordnung und Flexibilität im Alltag sorgt. Die Wohnung ist zum 01.07.2026 bezugsfrei. Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Raum, Licht und Lage - ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Wohnqualität bietet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem stimmigen Gesamtbild begeistern. Das Gebäude wurde bislang vollständig von einem einzelnen Eigentümer betreut und befindet sich nun im Verkauf. Mit dem Erwerb dieser Wohnung entsteht eine neue Eigentümergemeinschaft, die künftig gemeinsam über Verwaltung und Instandhaltung entscheidet. Für Käufer bietet dies die Möglichkeit, von Beginn an aktiv an der Organisation und Gestaltung der Eigentümerstruktur mitzuwirken - ein transparenter und klar geregelter Start in eine neue Eigentümergemeinschaft.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 41.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.59, Distanz zum Bus: 0.32
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z