Attraktive Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Garage & Blick ins Grüne

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Vierparteienhaus aus dem Jahr 1980 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 85 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch seine Helligkeit eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume optimal erreichbar. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zudem ein separater Kellerraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten. So wurden unter anderem die Fenster im Jahr 2019 erneuert. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage mit guter Ausstattung suchen.

Sonstiges
Eine Finanzierungsbestätigung ist bei der Besichtigung zwingend erforderlich. Wenn diese nicht vorhanden ist, können Sie uns kontaktieren und wir lassen eine Bonität durch unseren Finanzierungspartner prüfen. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 684,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,64 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 35.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.84, Distanz zum Bus: 0.07