Exklusives Wohnen im Erdgeschoss: Moderne Neubauwohnung mit sonnigem Gartenanteil
83700 Rottach-Egern - Rottach
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Objektnummer des Anbieters: 26SIS3QADFDW
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese hochwertige Neubau-Erdgeschosswohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Raumgestaltung und ein naturnahes Wohngefühl zu einem besonderen Zuhause. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität, Komfort und stilvoller Ästhetik. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine angenehme Helligkeit und schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum fließend mit dem Außenbereich. Hochwertige Materialien sowie eine moderne Ausstattung unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der ca. 48 m² große private Garten, der zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende oder ein kleiner Rückzugsort im Grünen - hier genießen Sie Wohnqualität mit hohem Erholungswert. Die ruhige Lage verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für Alltagskomfort. Diese Erdgeschosswohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit eigenem Garten schätzen - ein stilvolles Zuhause, das Komfort und Natur harmonisch vereint.
Provisionshinweis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 48,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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