Helle Dachgeschoss-Wohnung mit Süd-Balkon in ruhiger Lage von Horb am Neckar

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.627,12 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.627,12 €
72160 Horb am Neckar - Horb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPENFYDE28

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über helle Fliesen sowie Laminatböden, wodurch ein modernes und pflegeleichtes Wohnambiente entsteht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Ein besonderes Plus ist der zusätzliche Dachboden, der direkt vom Flur aus erreichbar ist und sich ideal als Stauraum eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Stellplatz im freien rundet dieses interessante Angebot ab. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als gute Kapitalanlage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 66,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1993 * Aktuelles Hausgeld: 294 Euro, davon 52 Euro Beitrag zur Rücklagenbildung * Umlagefähige Kosten (auf Mieter): 213 Euro, nicht umlagefähig: 81 Euro

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
2.627,12 €
Hausgeld
294€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
* Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Flur und Garderobe, Zimmer, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer
mit Balkon, Küche, weiterer Bereich der Küche aktuell
als Zimmer genutzt, optional auch als Essbereich nutzbar
* Wohnfläche ca. 59 m²
* 2,5 Zimmer
* Süd-Balkon
* Einbauküche vorhanden
* helle Fliesen- und Laminatboden
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Dachboden (Stauraum) direkt von der Wohnung zugänglich
* eigener Kellerraum
* Fahrradraum und Trockenraum für die Hausgemeinschaft
* Stellplatz im Freien


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Horb am Neckar, einer attraktiven Stadt im Landkreis Freudenstadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die historische Altstadt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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