Kleine Wohnung - Garagenstellplatz - Terrasse - günstig

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.254,90 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.254,90 €
73447 Oberkochen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ASDGL8N79

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1973. Die insgesamt 51 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Etage, die bequem über einen Aufzug zu erreichen ist. Ein Parkplatz steht direkt vor der Tür zur Verfügung, und auch ein Keller mit einer Fläche von 7 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit einer integrierten Küche. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Durch die barrierefreie Gestaltung ist die Wohnung auch für Senioren gut geeignet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Singles oder Paare. Alle Räume sind gepflegt und in einem guten Zustand, sodass man direkt einziehen und sich wohlfühlen kann.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 7,00 m², 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
2.254,90 €
Hausgeld
160€
Heizkosten
60,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.8
Gültig bis
2029-07-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zudem sind Rollläden vorhanden, um bei Bedarf das Tageslicht zu regulieren. Die Bodenbeläge setzen sich aus Teppichboden und Fliesen zusammen. Die Ausstattung der Immobilie wird als einfach eingestuft, was bedeutet, dass sie grundlegend und funktional, aber nicht besonders luxuriös ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in Oberkochen, einer idyllischen Stadt in Baden-Württemberg. Oberkochen liegt nahe der Stadt Aalen und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Die Wohnungen liegen in einer Wohngegend ca. 15 Minuten fußläufig zum Ortskern, in dem sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Parks.

Die Stadt Aalen ist bekannt für ihre historische Altstadt und ihre vielfältige Kulturszene. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Aalen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über gute Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte.

Die Region um Oberkochen und Aalen ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Wiesen. Die Schwäbische Alb bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die Region ist zudem für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten und kulinarischen Spezialitäten bekannt. Wer gerne in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohnen möchte, ist hier genau richtig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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