Einladende 3,5-Zimmer-Wohnung im UG mit Balkon - modern und charmant!

Willkommen in dieser charmanten, vermieteten 3,5-Zimmer-Wohnung, die im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 26 Einheiten liegt. Das im Jahr 1971 errichtete Gebäude bietet Ihnen moderne Annehmlichkeiten, darunter eine 2023 erneuerte Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Ein Aufzug ermöglicht Ihnen zudem einen komfortablen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 76 m² überzeugt diese Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Komfort harmonisch vereint. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates WC sowie zwei Balkone, die Ihnen zusätzliche Rückzugsorte im Freien bieten - perfekt, um die Sonne zu genießen oder den Abend gesellig ausklingen zu lassen. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Ein praktisches Kellerabteil bietet zudem zusätzlichen Stauraum. **Bitte beachten Sie:** Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Melek Voss Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau Tel.: +49 151 533 863 93 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023