Barrierefrei mit Loggia: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40 QNG Standard

Ein Projekt von Krämmel, Vertrieb durch die Walser Immobiliengruppe: Infopavillon direkt vor Ort in der Birkhahnstr. in Oberschleißheim Öffnungszeiten Infopavillon - Kommen Sie gerne vorbei (mit und ohne Termin): Mittwoch & Freitag 16 - 18 Uhr Samstag & Sonntag 14 - 17 Uhr, sowie nach Vereinbarung. Terminvereinbarung für außerhalb der Öffnungszeiten unter: 08171 - 2444028 oder unter [email protected]! Wir freuen uns auf Sie! +++ NEU: Jetzt noch GÜNSTIGERES KfW Darlehen: KfW 40 QNG: € 150.000,-- ab 0,60 % effektiv Zins, 10 Jahre fest, 100 % Auszahlung gemäß PAngV (Stand 04.03.2026) +++ Im nördlichen Münchner Umland entsteht mit dem Quartier Mittenheim auf rund 85.000 m² ein zukunftsweisendes Wohnensemble, das urbanes Leben und naturnahes Wohnen perfekt vereint. Das Projekt in Oberschleißheim stellt ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft dar. Im Herzen des Quartiers lädt die Grüne Mitte mit weitläufigem Park zum Verweilen ein, während sich Streuobstwiesen, Äcker und Wiesen unmittelbar anschließen. Hochwertige Architektur, verschiedene Wohnformen und durchdachte Infrastruktur mit Quartierstreff, Kindertagesstätte sowie Bike- und Car-Sharing prägen das autofreie Quartier. Alle Wohnungen werden nach KfW 40 mit QNG-Nachhaltigkeitssiegel errichtet. Das regenerative Energiekonzept mit Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaik verzichtet vollständig auf fossile Brennstoffe und bietet Kapitalanlegern 10 % AfA im ersten Jahr.

Sonstiges
Hinweis zum Energieausweis: -Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor. Visualisierungen und Angaben entsprechen dem Stand Oktober 2025 und können sich ändern. Die Erfüllung des KfW 40 QNG Standards sowie steuerliche Vorteile sind abhängig von gesetzlichen Rahmenbedingungen - eine Garantie oder steuerliche Beratung erfolgt nicht. Maßgeblich sind der notarielle Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Ein Projekt von Krämmel, Vertrieb durch die Walser Immobiliengruppe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-09-30T00:00:00.000Z