Ihr neues Zuhause ** 3 Zimmer Wohnung im Erstbezug in Obertshausen**Nr 3

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.833,33 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.833,33 €
63179 Obertshausen - Obertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261P5GJ2YYZ2

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser stilvollen Wohnung im Herzen von Obertshausen. Dieser neuwertige Wohntraum, erbaut im Jahr 2025, bietet auf einer großzügigen Fläche von 90 m² genügend Platz für individuelle Gestaltung. Mit 3 hellen Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie zwei praktischen Toiletten ist diese Wohnung ideal für Familien oder Berufstätige. Genießen Sie zudem die Vorzüge eines geräumigen Wohnraums im ersten Obergeschoss, in einem Gebäude, das sich in hervorragendem Zustand präsentiert.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1 Zusätzlich zu diesen beeindruckenden Merkmale bietet diese Wohnung ein modernes und energieeffizientes Wohnkonzept, das Ihren Alltag erleichtert. Zögern Sie nicht, diese erstklassige Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Obertshausen zu entdecken!

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das telefonische Auskünfte über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben. Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten vor der Immobiliensuche eine Beratung zum Vorhaben mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen! Bei Anfrage zu einem Besichtigungstermin sollte im Voraus geklärt sein, ob die Finanzierung zum Immobilienkauf darstellbar ist. Bei weiteren Fragen zu einem Besichtigungstermin oder für eine Beratung einer Finanzierung über unsere Finanzberater nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Alle Objektangaben, basieren auschschließlich auf Informaitonen, die uns vom eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir freuen uns auf auf Ihren Anruf. Ihr Aksa Immo Team
Verfügbar ab 2026-02-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-02-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.833,33 €
Hausgeld
225€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3,57 inkl der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Die Highlights dieser Wohnung lassen keine Wünsche offen. Sie verfügt über eine komfortable offene Küche. Genießen Sie die frische Luft auf zwei Balkonen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet, und die sorgfältige Auswahl des Fußbodens verleiht den Räumen ein einladendes Ambiente.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung bietet einen erstklassigen Lebensstil, der sowohl Bequemlichkeit als auch eine hohe Lebensqualität verspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestelle Vogelsbergstraße, nur 250 Meter entfernt, sowie die Station Obertshausen (S1) in etwa 800 Metern, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den BioMarkt Karotte in nur 450 Metern. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants, die Sie in weniger als 800 Metern erreichen, ideal für kulinarische Ausflüge oder gesellige Abende.

Die Umgebung ist zudem durch ihre Nähe zu Parks und Grünanlagen attraktiv, ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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