Charismatische Wohnung in toller Lage

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
9,71 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
9,71 €
90765 Fürth - Espan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ETQFFK17GK

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Objektbeschreibung

k.A.

Die Wohnung
Die Wohnung steht am dem 01.09.2026 zur Verfügung Der Eingangsbereich besteht aus eine Diele mit angrenzendem Flur und dem Zugang zum Wohnzimmer. An das luftig große Wohnzimmer schließt der Ess- und Küchenbereich an. Die auf den Bildern zu sehende Küche gehört nicht zur Ausstattung der Küche. Von dem großzügigen Balkon können Sie das Flair des Fürther Stadtparks genießen. Freuen Sie sich auf den ersten realen Eindruck, ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Das Haus
Die Wohnanlage ist auf fünf Häuser aufgeteilt. Die Gemeinschaftsflächen werden von einem Hausmeisterdienst gepflegt.

Besichtigungstermine
Bitte schreiben Sie in der Anfrage etwas über sich, damit wir uns einen ersten Eindruck verschaffen können. Bitte sehen Sie auch von telefonischen Nachfragen ab. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, so dass Termine immer vorab mit der Mietpartei abgestimmt werden müssen. Termine werden dann nach erfolgter Abstimmung in der Regel per Mail angeboten.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
9,71 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.320,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3fache Kaltmiete
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.9
Gültig bis
2029-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in der Kutzerstraße in Fürth gelegen, nur eine Häuserreihe trennt vom Fürther Stadtpark.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfes sind zwei Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Für Einkäufe des nicht ganz alltäglichen Bedarfes ist die Fußgängerzone zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar.

Die öffentlichen Verkehrsmittel können bequem über die nahe gelegene Bushaltestelle genutzt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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